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Espaço Comercial Personalizável em Mindelo – A Sua Visão, O Seu Projeto*
Imóvel de 3 Andares em Estrutura Bruta (a 1,5 km da Praia da Laginha) – Construa ao Seu Estilo

Essência do Imóvel
Uma Tela em Branco com Infinitas Possibilidades
•⁠ ⁠3 pisos independentes (rés-do-chão + 2 andares) prontos para receber o seu projeto
•⁠ ⁠Espaço em bruto permite total personalização
•⁠ ⁠Flexibilidade arquitetónica para qualquer conceito de negócio

Localização Premium em Mindelo
•⁠ ⁠A 10 minutos a pé da Praia da Laginha (1,5 km)
•⁠ ⁠No coração da zona de crescimento comercial de São Vicente
•⁠ ⁠Grande visibilidade numa rua movimentada

Potencial do Espaço
Rés-do-chão (129 m²)
•⁠ ⁠Espaço bruto para loja ou exposição com acesso direto à rua
•⁠ ⁠Ideal para: Loja conceito, galeria ou café
•⁠ ⁠Características: Tetos altos, paredes estruturais, potencial de montra

Primeiro Andar (129 m²)
•⁠ ⁠Espaço aberto para uso criativo ou profissional
•⁠ ⁠Potencial para: Estúdio de design, escritórios ou atelier
•⁠ ⁠Características: Luz natural abundante, flexibilidade estrutural

Segundo Andar (129 m²)
•⁠ ⁠Ideal para áreas mais privadas
•⁠ ⁠Pode ser transformado em: Escritórios executivos, lofts ou suites especializadas
•⁠ ⁠Características: Vista panorâmica e ambiente tranquilo

Por Que Investir Neste Imóvel?
✓ Total Liberdade Criativa – Projetar do zero, sem limitações de remodelação
✓ Localização Estratégica – Equilíbrio entre turismo e comércio local
✓ Investimento à Prova de Futuro – Adaptável às tendências do mercado
✓ Custo Inicial Acessível – Evite os altos preços de imóveis prontos

Ideal para Visionários:
•⁠ ⁠Empreendedores à procura de um espaço comercial único
•⁠ ⁠Agências criativas que necessitam de um ambiente de trabalho personalizado
•⁠ ⁠Conceitos de hospitalidade perto da praia
•⁠ ⁠Marcas que desejam estabelecer presença de destaque em São Vicente

Estado Atual:
•⁠ ⁠Estrutura em bruto pronta para acabamentos
•⁠ ⁠Todas as licenças municipais aprovadas
•⁠ ⁠Infraestruturas disponíveis nos pontos de ligação

Opções de Aquisição:
•⁠ ⁠Compra integral do edifício: [Preço sob consulta]
•⁠ ⁠Arrendamento de longo prazo com apoio para obras

Este não é apenas um espaço – é potencial por realizar no bairro mais dinâmico de Mindelo.